Обединеното кралство забранява жилищата с право на строеж и преминава към обща собственост

Правителството на Обединеното кралство обяви план за фундаментална промяна в начина, по който се придобиват жилища, като забрани новите жилища с право на строеж и ги замени с обща собственост. Промяната е част от по-широк пакет реформи, насочени към подобряване на условията за собствениците на жилища и намаляване на финансовата им тежест. Системата с право на строеж, при която собствениците на апартаменти плащат наем за земята под сградата си и високи такси за поддръжка, е обект на критики от години. Според данни на BBC, около пет милиона души във Великобритания и Уелс са наематели и много от тях съобщават за значително увеличение на разходите си. Например, собственик на жилище в Лондон е видял годишните си такси за поддръжка да нарастват от около 2600 паунда на над 5400 паунда. Общата собственост е форма на колективна собственост, при която собствениците на апартаменти притежават сградата заедно и я управляват. В Англия обаче има само 18 такива обекта. Поддръжниците на системата, сред които е и експертът по жилищно право Ник Хопкинс, вярват, че тя ще даде повече контрол на собствениците върху управлението на сградите и ще намали зависимостта от свободни собственици и управляващи агенции. Преходът към обща собственост обаче няма да бъде лесен. Финансовите институции са били неохотни да отпускат ипотеки за обща собственост, а замяната на съществуващите договори за право на строеж ще изисква законодателни промени и сложни преговори. Освен това, в Австралия, където съществува подобна система, има примери за проблеми с управлението и събирането на такси за поддръжка. Въпреки тези предизвикателства, правителството на Обединеното кралство е решено да продължи с реформите.