Цените на жилищата растат, но броят на сделките намалява в България

Цените на жилищата в страната продължават да растат, въпреки че купувачите са по-предпазливи и броят на сделките намалява. Това показват официални данни на Националния статистически институт, според които през първото тримесечие на 2026 г. средните цени са се увеличили с 6,2% спрямо предходното тримесечие. Най-голямо увеличение е регистрирано в Бургас – 5,9%, следван от София – 5,8%, Варна – 4% и Пловдив – 3,9%. В Стара Загора и Русе обаче се наблюдава спад – съответно 2,1% и 1,6%. На годишна база, спрямо първото тримесечие на 2025 г., цените са се повишили с 14,8%. В същото време броят на сделките е намалял значително. Спрямо предходното тримесечие продажбите са се понижили с 19,8%, а при новите жилища спадът е над 21%. Сравнено със същия период на 2025 г., общите продажби са намалели с 18,5%, като при новите имоти спадът е 14%, а при съществуващите – над 20%. Анализаторите коментират, че охлаждането на пазара е резултат от по-високите лихви по ипотечните кредити и по-предпазливото поведение на купувачите, които отлагат решенията си за покупка.