Цените на ваканционните имоти по Черноморието продължават да растат

Цените на ваканционните имоти по българското Черноморие са се увеличили с около 30% за последната година, като през 2025 г. стойността на качествените проекти в най-популярните курорти вече надхвърля 2 000 евро за квадратен метър. Това сочи доклад на строително-инвестиционна компания.

„Ваканционните жилища започват да догонват цените на градските имоти, но все още остават по-достъпни. В Созопол сделки за ново строителство в момента се реализират на цени между 1 900 и 2 200 евро на квадратен метър, а някои достигат дори 2 800 евро“, коментира Екатерина Желяпова, експерт в сферата на недвижимите имоти.

Най-активните купувачи са хора на възраст между 35 и 45 години, които работят в мениджмънта на български и чуждестранни компании, имат собствен бизнес или са заети в сфери като право, здравеопазване и образование.

Най-търсени са апартаменти с една спалня, като цената на изцяло завършен такъв имот достига 120 000 евро. Семействата с повече деца обикновено търсят по-големи жилища – двуспални апартаменти или вили в затворени комплекси. Те инвестират между 180 000 и 200 000 евро, за да осигурят удобна почивка за цялото лято.

„Все повече хора избират да купят ваканционно жилище, за да избегнат високите разходи за почивки, тъй като цените на морските ваканции се увеличиха с 50-70% за последната година. Инвестицията в собствен имот се оказва по-разумна алтернатива“, допълва Желяпова.

Сред купувачите има и млади професионалисти, които работят дистанционно. Те избират да прекарват по няколко месеца на морето, като се възползват от изгодни ипотечни кредити.

Според експертите цените на ваканционните имоти ще продължат да растат, особено с предстоящото влизане на България в Шенген и еврозоната. „За чуждестранните купувачи това е възможност да притежават имот на морето в рамките на свободното шенгенско пространство, което допълнително ще повиши интереса към пазара“, уточнява Желяпова.

Созопол остава сред най-предпочитаните дестинации, като в момента там се строят четири мащабни ваканционни комплекса. Градът съчетава лесен достъп, развита инфраструктура, красива природа и богато културно наследство, което го прави привлекателно място както за почивка, така и за инвестиция.